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嘉兴在线新闻网     2017-10-23 19:45:59     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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与燃气放散塔距离太近,导致铜川市新城国际半岛小区无法安装天然气管道。日前,华商报报道此事,涉事开发商回应用地规划时不知存在天然气安全隐患。事件背后,有业主认为,小区规划本身就存在问题。目前,就此事存在的安全隐患,有关部门将邀请专家赴铜提出整改意见。

  

开发商:主体建成 发现存在天然气安全隐患

在铜川市南市区新城国际半岛小区,高约10米的燃气放散塔与周围楼体仅隔数米。

因与天然气分输站燃气放散塔、靖西天然气主管道距离太近,小区不符合相关规定的安全距离,不具备通达天然气条件。近年,新城国际半岛小区从无到有,在五证不全情况下,销售房屋上百套。至今为止,针对小区无法使用天然气,已入住的130余位业主,曾向铜川市信访局、新区管委会、铜川市天然气公司等部门反映多次。

“规划用地时,不知道存在天然气安全隐患,2013年项目主体已经成型,申报天然气时,才发现存在天然气分输站燃气放散塔与靖西天然气主管线的安全距离问题。”陕西宇森房地产开发公司一文姓负责人说,目前靖西主管线已动工迁移,但燃气放散塔与相关部门已协调至今。

针对开发商这一回应,有业主质疑,在燃气放散塔、靖西天然气主管线依旧存在的情况下,新城国际半岛小区建设是否合理?小区是如何规划建成的?

新区建设局:将邀请专家提出整改意见

对此,铜川市新区规划局一位王姓负责人说,规划主管部门审批的有建设用地规划许可证与建设工程规划许可证,开发商只具备建设用地规划许可证,作为要件,该证许可内容包括用地性质、规模和建设单位,不包含安全距离等各项指标。“具体的规划是要单独审批的,造成此事的原因,是由于开发商没有按照申报流程实施,就擅自开工建设,当时我们也不具备监管权。”该负责人说。

华商报记者从铜川市新区管委会建设局了解到,关于此事,将邀请靖西主管线铜川段隐患治理设计单位专家现场察看,同时明确靖西天然气主管线与迁移燃气放散塔能否同步施工。如靖西天然气主管线施工与迁移放散塔不能同步施工,争取两月后靖西主管线施工完成后,开始燃气放散塔的迁移工作。

律师说法:业主可通过合同约定违约条款提赔偿要求

铜川一位资深律师表示,开发商在五证不全情况下与购房者签订购房合同,本身存在问题。按照合同法,如购房合同中明确约定具备天然气条件,则出卖方应在合同生效后具备天然气条件,如合同生效后小区不具备天然气条件,则出卖方属违约,业主可通过合同约定的违约条款,提出赔偿要求,或根据自身实际损失举证提出赔偿。

华商记者 郭强

编辑:华商报供稿


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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